合肥市利用集體建設用地建設租賃住房項目開業試運營

  10月30日，合肥市利用集體建設用地建設租賃住房項目——位于合肥市包河經開區花園大道與山西路交口的濱紛公寓項目正式開業試運營，標志著合肥市利用集體建設用地建設租賃住房試點工作進入運營新階段。

  濱紛公寓項目總投資3.1億元，總用地面積31.97畝，總建筑面積5.3萬㎡，其中住宅面積3.1萬㎡，建成租賃住房514套，共計844間，目前已簽約255套。該項目嚴格落實合肥市利用集體建設用地建設租賃住房試點方案，按程序要求落實項目及用地審批，項目選址符合城市規劃及土地規劃條件，所在區域企業集中、人才集聚，公共交通便捷，基礎設施完善，生活服務配套齊全，市場需求旺盛。項目實施過程中充分征求集體經濟組織意見，通過簽訂合作協議，明確權利義務，保障了集體經濟組織的利益。項目根據市場不同群體需求，戶型設置人性化且科學合理，配備了健身運動氧吧、觀影休閑、公共餐廳、圖書館等公共活動空間，滿足個人獨居、兩人合居和家庭式租賃的所有租住需求，受到市場的一致追捧。

  近年來，黨中央和國務院加快布局住房租賃市場，加快建設“多主體供給、多渠道保障和租購并舉”的住房制度。合肥市作為自然資源部、住房和城鄉建設部確定的首批13個利用集體建設用地建設租賃住房試點城市之一，到目前共盤活集體建設用地總面積225.64畝，建設租賃住房總建筑面積32.1萬平方米，租賃房屋3996套。合肥市利用試點契機，成功運營一批集體土地租賃住房項目，通過大膽探索創新，為大中型城市完善租購并舉體系、緩解住房供需矛盾探索創造出可復制、可推廣的經驗模式。